Über den Dächern Wiens!! Dachgeschoßwohnung in 1140 Wien

Über den Dächern Wiens!! Dachgeschoßwohnungen in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschosswohnung mit einer Wnfl. von ca. 75 m² und bietet zwei Zimmer sowie eine Terrasse mit ca. 27 m² und ein Kellerabteil. Die intelligente Planung und das moderne Design laden zum Wohlfühlen ein. Die Grundrisse und Ausstattungen innerhalb des Projekts erfüllen Ihre Wohnträume. Hier finden Sie, wonach Sie suchen.
Diese Wohnung liegt zentral, aber doch ruhig! Auto braucht man hier nicht unbedingt!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mittels Lift erreichbar und wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC
• eine Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich
• Kamin im Wohzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
• Freiflächen: Terrasse 
• Kellerabteil

Die großen Fenster sorgen für eine herrlich lichtdurchflutete Atmosphäre und können wunderbar durchlüftet werden. An heißeren Tagen können Sie die Wohnung mittels Außenerollläden und Kühlung über die Luftwärmepumpe wunderbar kühl halten. 
Der schöne, ruhige Innenhof bietet Ihnen Erholung an der frischen Luft.

Kosten:
Monatsmiete: € 1.906,82 inkl. Betriebskosten, Lift, Küchenmöbelmiete und MwSt.

Möblierung gegen Ablöse möglich

Unbefristeter Mietvertrag
PROVISIONSFREI
Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattung:

• Alle Räume wurden hochwertig ausgestattet mit Fliesen und Parkett
• Geheizt wird über die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
• Eine Einbauküche inkl. Geräte lässt das Kochen zum Vergnügen werden
• Das Badezimmer mit Dusche/Wanne kann Ihre Wellnessoase nach einem anstrengenden Tag sein
• Toilette extra mit Handwaschbecken
• Kamin im Wohnzimmer
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
• Mit Lift
• zugeordnetes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Lage:
Infrastruktur
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Hütteldorf

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Gabriele Glombitza 
TEL.: +43 664/8410 769 
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.