Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock (Lift) eines gepflegten Altbaus. Auf rund 61,25m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
VIDEORUNDGANG
Videolink: https://storage.justimmo.at/video/1080p/6P5p7qSDLfZYoI9ZP9YfeY.mp4
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 6,39m²
- Wohnküche: ca. 24,80m²
- Schlafzimmer: ca. 10,67m²
- Schlafzimmer: ca. 11,38m²
- Badezimmer: ca. 3,91m² (Dusche, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss)
- WC: ca. 1,35m²
- Abstellraum: ca. 2,75m²
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke Siemens,
- Geschirrspüler
- Kochfeld mit Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- U-Bahnlinien: U2, U4 - Station Schottenring - ca. 3 Gehminuten
- U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 10 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2, Nr. 31, Nr. 71 - Station Schottenring - ca. 3 Gehminuten
- Buslinie 3A- Station Rudolfsplatz - ca. 3 Gehminuten
Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt einmalig EUR 216,- inkl. USt.
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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