Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz

In den Verkauf gelangt eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – eine gute Gelegenheit für Anleger!

Vom Vorraum aus betreten Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und freundlichen Atmosphäre begeistert. Dieser Raum bietet den idealen Ort, um entspannte Stunden zu verbringen – sei es beim Lesen eines Buches, bei einem gemeinsamen Essen mit Freunden oder beim gemütlichen Zusammensitzen nach einem langen Tag. Die Fenster lassen ausreichend Tageslicht herein und schaffen so eine helle, angenehme Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Tageslichtbad ist perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder eine wohltuende Dusche am Abend, um den Stress des Tages hinter sich zu lassen. Auch das Schlafzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und verspricht einen erholsamen Schlaf. Die Wohnung verfügt weiters über einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerabteil.

Das Haus selbst wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert, folgend ein Auszug der durchgeführten Sanierungsarbeiten:

• Wärmedämmverbundsystem
• Dachsanierung
• Sanierung Dachstuhluntersicht
• Sanierung Balkonuntersicht
• Fenstertausch
• Erneuerung der Wohnungseingangstüren
• Herstellung Außenanlage
• SAT-Anlage
• Blitzschutzanlage
• Elektrische Sanierung Allgemeinbereich
• Fernwärmeanschluss

2020 wurden folgende Sanierungsarbeiten/Verbesserungen in der Wohnung durchgeführt:

• Neue Küche
• Boiler
• Bad inkl. Duschkabine

Der Nettohauptmietzins inkl. Küchenmiete beträgt aktuell EUR 364,89,-.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.