Beschreibung
Fast Facts: 1100 Wien | Miete | 1 Zimmer | 45m² | extra Küche | 2.Stock ohne Lift | unbefristet
Frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung wartet bei leistbarer Miete auf eine/n neue/n Bewohner/in.
Die ideale verkehrstechnische und infrastrukturelle Anbindung – direkt zwischen der Triester Straße und dem neuen Wiener Hauptbahnhof – machen diese Entscheidung wahrlich zu einer leichten.
Vom zentralen Vorraum betritt man das geräumige Zimmer mit Erker.
Das kleine Bad mit Dusche und Toilette und die separate Küche sind ebenfalls vom Vorraum begehbar.
Geheizt wird mittels einer Gastherme. Im Hof steht ein überdachter Fahrradständer zur Verfügung.
Die Küche ist nicht eingerichtet, jedoch erhält der neue Mieter für Herd und Abwasch einen Kostenersatz von € 800,- zzgl. Ust. (nach Vorlage einer Rechnung).
Der Grundriss im 2.Stock ohne Lift bietet auf rund 45m² ausreichend Platz sowohl für Einzelpersonen als auch für Pärchen.
Raumaufteilung
- Wohn-/Schlafraum
- separate Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gasetagenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nur 9 Minuten mit der Straßenbahn zum Wiener Hauptbahnhof mit vielfältigem Angebot an Geschäften und Restaurants bietet auch die umliegende Umgebung der Triester Straße eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung punktet mit ihrer raschen Erreichbarkeit dank der idealen öffentlichen Anbindung. Die Freizeit im Grünen genießt man am besten im Martin-Luther-King-Park, im Erholungsgebiet Wienerberg oder im Waldmüllerpark. Öffentliche Verkehrsanbindung Perfekte Verbindung zur A2. Öffentliche Anbindungen: U1, 1, 6, 14A, S1, S2, S3, S4, S60 und A80.
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