Beschreibung
Diese unbefristete, helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung im Herzen von Meidling besticht durch klassisches Flair und eine besonders gepflegte Ausstattung. Auf rund 100 m² vereinen sich Altbaucharme und moderner Wohnkomfort.
Die Highlights im Überblick:
- 3 Zimmer – zwei davon ca. gleich groß und separat begehbar, zusätzlich durch elegante Altbautüren verbunden
- 1 Kabinett (kleines Zimmer) mit Fenster
- Helles und einladendes Vorzimmer mit großem Fenster
- Große, separate Küche mit Fenster und neuer Ausstattung (Einbaukästen, Herd, Kochfeld und Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette mit Fenster
- Hohe Räume teils mit Glas – typischer Altbaucharme
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Unbefristeter Mietvertrag
Die Wohnung bietet durch ihre helle Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnideen – perfekt für Paare und Familien geeignet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage am Anfang der Meidlinger Hauptstraße. Die U-Bahn Stationen-U4 und U6 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar, sowie die Autobuslinien 10A und 63A gewährleisten eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Meidlinger Hauptstraße ist eine Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern.