Trend Logo

Unbefristete Wohnung nähe Floridsdorfer Spitz

1210 Wien
46,12 m2
Wohnfläche
1.5
Zimmer
€ 694,40
Bruttomiete

Beschreibung

Diese frisch adaptierte Wohnung im 1. Liftstock gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Vermietet wird ausschließlich an Personen mit nachweisbarem Einkommen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Einkommensnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft verlangt werden.

Vom einladenden Vorzimmer mit praktischer Garderobe und viel Stauraum gelangen Sie in die geräumige, zeitgemäß ausgestattete Küche – inklusive Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und gemütlichem Essplatz.

Das Wohn-/Schlafzimmer präsentiert sich hell, freundlich und ruhig – ideal gelegen zu einer Seitengasse hin. Das Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, das WC ist separat angeordnet. Die Fenster sind mehrfachverglast und verfügen über einen Sonnenschutz.

Zusätzlich steht Ihnen ein privates Kellerabteil mit Werkbank zur Verfügung; im begrünten Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Zur angegebenen Bruttomiete müssen Sie noch mit Kosten für Gas, Strom, Haushaltsversicherung und Internet rechnen.

Die Wohnung liegt unweit der Donaufelderstraße und des Hoßplatzes. Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Regionalzüge, Tram u. Bus) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Apotheken, Banken und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Das Schulzentrum Franklinstraße, der Campus Donaufeld, das Floridsdorfer Bad und die Alte Donau liegen nur einen Spaziergang entfernt.

____

Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet.

Vielen Dank!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Donaufelderstraße, Hoßplatz, Andreas-Hofer-Straße

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 10.10.2025, 11:47:32 Uhr; Referenz-Nummer: 2845