Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine, helle, 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Terrasse, Eigengarten mit Potential und einem kleinen Balkon im Obergeschoß im beliebten Welser Stadtteil "Rosenau". Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Die frisch renovierte Wohnung verfügt zudem über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Fakten:
- ca. 75,82 m² verteilt auf 2 Ebenen
- 3 Zimmer
- Küche ist unmöbliert
- Terrasse, kleiner Eigenarten mit Potential zum selbst Gestalten
- Balkon im OG
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- nicht barrierefrei
- Gesamtmiete EUR 992,00 (inkl. HMZ, BK-Akonto, HZK-Akonto, TG-Platz; exkl. Strom (WW))
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme; WW: elektrisch (Boiler)
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft ist im Welser Stadtteil "Rosenau" gelegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Wels beträgt ca. 1,2 km. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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