Urbaner Wohntraum in Wien: Helle 2,5-Zimmerwohnung in 1040 Wien nahe dem Hauptbahnhof!

Urbaner Wohntraum in Wien: Helle 2,5-Zimmerwohnung in 1040 Wien nahe dem Hauptbahnhof!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem 1901 errichteten Mehrfamilienhaus im 4. Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Trappelgasse. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kürzlich saniert. Prunkvolle Luster und eine gegliederte Fassade schmücken das Haus und werden Sie restlos überzeugen.

Raumaufteilung

• großzügiger Vorraum
• separates WC
• geräumige Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum/Schrankraum

Betreten wird die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit Fenster, welcher reichlich Platz für Schränke und Garderobe bietet. Über den Vorraum kann das WC, die geräumige Küche, welche auch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, sowie das Wohnzimmer betreten werden. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher in den Wintermonaten eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit versprüht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schafzimmer. Angrenzend befindet sich der Abstellraum/die Ankleide sowie das Badezimmer mit Wanne. 

Beide Wohnraume sind mit einem wunderschönen Fischgrätparkett ausgestattet.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Öffentliche Verkehrsmittel

• U1 Taubstummengasse
• Straßenbahnlinie 1 und 62
• Bus 13A
• Badner Bahn

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks in direkter Nähe zum "Alois-Drasche-Park". Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße bietet die unmittelbare Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U1 Station "Taubstummengasse" und die Straßenbahnlinien "1", "62" sowie die "Badner Bahn" und die Buslinie "13A" sind nur wenige Gehminuten entfernt.