Beschreibung
Klassische, zentral begehbare 3 Zimmer Altbauwohnung für Sportliche
Zum Verkauf gelangt diese ruhige und zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Bezirk .
Die Wohnung liegt im 4.Stock (ohne Aufzug) eines Hoftraktes, daher kein Straßenlärm und durch die Stockwerkslage viel Licht.
Vor ca. 15 Jahren fand die letzte Renovierung statt, im Zuge derer auch die Fenster getauscht wurden. Die Wohnung ist sauber und gepflegt,
Vom zentralen hellen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Küchenbereich. Von hier Zugang zu den beiden ca. gleich großen ostseitigen Wohnräumen, zum extra WC mit Fenster, zum getrennt begehbaren kleinen westseitigen Kabinett und zum innenliegenden Badezimmer.
Die Wohnung ist sehr kompakt und durchdacht geschnitten, querlüften ist möglich. Sie wirkt sehr einladend und gemütlich und eignet sich perfekt für sportliche Paare bzw. als tolle Studentenwohnung. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas Kombitherme.
Oberhalb der Wohnung liegt das im Jahr 2005 ausgebaute Dachgeschoss, hier finden sich noch weitere Wohnungen. Die Wohnung ist eine Sandwichwohnung.
Ein im Innenhof geführter Personenaufzug BJ 2008 wurde im Zuge des DG Ausbaus errichtet und wird als Schlüssellift genutzt.
Laut Rückfrage bei der Hausverwaltung ist derzeit leider kein Eintritt in die Liftgemeinschaft möglich.
Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft.
Wenn sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen und ruhigen Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage sind, dann kontaktieren sie mich.
Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.
DANKE
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in der Apostelgasse 1030 Wien besticht durch ihre ideale Lage zwischen der Landstraße Hauptstraße und der Hainburger Straße. Die optimale Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn (U3 Rochusgasse, U3 Kardinal Nagl Platz) und Autobus 74A, 77A sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur!
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