Beschreibung
Dieser gepflegte Vierkanthof im Zentrum von Zillingdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, mehrere Lagerflächen, ein Stadel sowie eine alte Garage mit Montagegrube schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Handwerker oder Selbstständige.
Raumaufteilung laut Skizze (vorderer Wohntrakt):
Wohneinheit 1 (ca. 90m²)
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Wohneinheit 2 (ca. 35 m² ,auch als Büro nutzbar)
- Küche mit Essbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit Dusche und WC
Weitere Gebäudeteile / Nutzungsmöglichkeit:
- Kleintierhaltung möglich
- Werkraum
- Stadel
- Werkstatt / Halle
- Garage / Werkraum mit Montagegrube
- Mehrere Lagerflächen
- Innenhof mit Einfahrt
- Garten / Grünfläche
Lage & Infrastruktur
- Zentrale Lage in Zillingdorf, Nähe Hauptplatz
- Schnell erreichbar:
Wiener Neustadt (15 Min) // Eisenstadt (20 Min) // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau - Gute Anbindung an B17 / A3 / A2
- Bahnhof Eggendorf in der Nähe
- Nahversorgung, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zillingdorf // Wiener Neustadt // Eisenstadt // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau // Leithaprodersdorf // Bad Erlach // Mattersburg // Vierkanthof // Wohnen & Arbeiten // Werkstatt mit Grube // Lagerflächen
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