Beschreibung
Exklusive Altbauwohnung mit modernem Flair im Herzen Wiens – Zur Miete
Überblick
Lage: Bevorzugte Wohngegend im Servitenviertel, nur wenige Minuten vom 1. Bezirk entfernt
Größe: Gesamtfläche 144,66 m² (inkl. Loggia), reine Wohnfläche ca. 138 m²
Etage: 1. Stock eines historischen, fünfgeschossigen Gebäudes
Raumaufteilung: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne), 3 WCs, separate Küche mit Essbereich, großzügiger Wohnraum sowie ein einladender Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken
Besonderheiten: Hohe Decken (ca. 3,5 m), edle Parkettböden, durchdachte Raumaufteilung und eine charmante Loggia
Miete
Gesamtmiete: € 3.700 pro Monat
Optionale Garage: Ein Stellplatz im Haus kann für € 200 monatlich zusätzlich angemietet werden.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, im Herzen des Servitenviertels – ruhig, elegant und gleichzeitig zentrumsnah. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights wie Stephansdom, Rathaus und Parlament ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Die Votivkirche befindet sich rund 350 Meter entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – die U-Bahn-Linien U4 und U2 sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anna Bogner
Mobil: 0676 58 60 106
E-Mail: office@bognerimmobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Votivkirche, Uni Wien, Schottentor, Schickplatz, Hilton Vienna Plaza
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