Beschreibung
In Ebreichsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 7.600 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das zur Verwertung stehende Grundstück befindet sich direkt an der B16 Eisenstädter Straße südöstlich vom Ortszentrum und ist über diese gut erreichbar. Die Anbindung an die A3 Südost Autobahn ist über die Auffahrt Pottendorf in ca. 2,7 km (ca. 3 Fahrminuten) sowie in weiterer Folge an die A2 Süd Autobahn in ca. 13 km (ca. 7 Fahrminuten) gegeben. Die Stadtgrenze Wien ist knapp 26 km entfernt, Wiener Neustadt über die B60 knapp 18 km und Eisenstadt über B16/B60/A3/B59 knapp 22 km. Die Bahnstation Weigelsdorf an der Pottendorfer Linie ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Weigelsdorf vorhanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnsiedlungen und landwirtschaftliche Flächen. Die Anbindung an die Autobahn A3, die B16 und die B60 machen Weigelsdorf zu einem Top-Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe.
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