Trend Logo

Weitere Büros/Praxis verfügbar! I Klimatisiert I viele Gestaltungsmöglichkeiten I Luftwärmepumpe I Parkplatz I tolle Anbindung

3140 Pottenbrunn / Niederösterreich
31,37 m2
Wohnfläche
€ 376,44
Nettomiete

Beschreibung

Erstklassige Frequenzlage!

In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten. 

Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros anzumieten

Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. 

Die Objekte im Überblick:

1.OG: 
Top 6: ca. 19,95 m²; 
Top 8: ca. 25,60 m²; 
Top 9: ca. 31,37 m²; 

Nutzungen: Büro, Praxis usw.

Highlights und Ausstattung:

  • Klimaanlage (in Warteraum)
  • Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer)
  • Aufzug
  • Luftwärmepumpe

Kosten:

  • Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 376,44 €
  • Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 210,38 €
  • Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 704,19 €
  • Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt.
  • Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten

ABLÖSEFREI

Das Objekt wird auf unbefristete Zeit vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Lage & Infrastruktur:

  • Schloss Pottenbrunn um die Ecke
  • Bus 470 und 475 ca. 100 m
  • Bus 473 ca. 300 m

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lagebeschreibung

Schloß Pottenbrunn Bus 470 Bus 473 Bus 475

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
5km
Schule
3km
Kindergarten
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
5km
Einkaufszentrum
5km
Arzt
2km
Apotheke
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 22.08.2024, 14:03:31 Uhr; Referenz-Nummer: 14927