Beschreibung
Wohnen mit der Natur / Perfekter Ausblick
Ökologisch durch Biomasse-Nahwärme, eCar-sharing, uvm.
unverbaubarer Ausblick, direkter Blick auf die Krems
sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn z.B. nach Linz Zentrum
Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ...
Wohnungsübergabe: Jänner 2026
Bauweise: massiv
So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung:
- helle Räume durch große Fensterflächen
- große Loggien/Balkone
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper
- barrierefrei
- Lift
- Fahrradraum
- "Kellerabteil" im Wohngeschoß
- Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung
- Gemeinschaftsgarten am Kremsufer
- Garagenparkplatz
- Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz
- uvm.
Teilmöbliert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wartberg an der Krems. Durch die zentrale Lage erreichen Sie innerhalb von 500 Metern: Apotheke, Arzt, Eurospar, Bioladen, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Banken. Mit der S-Bahn nach Linz - und das stündlich (der Bahnhof Wartberg ist 350m von der Haustür entfernt). Trotzdem mit dem Auto? Bis zur A9-Autobahnanschlussstelle sind es 6,8 km. Die nächsten Städte sind in Kirchdorf (11 km), Linz (48 km), Wels (26 km) und Steyr (30 km).