Beschreibung
Wohnen in exklusiver Lage!
Die Wohnung befindet sich im 29. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS. 3 Zimmer Wohnung: 76m² mit 16m² Balkon
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU, TOP AUSSTATTUNG trifft auf TOP LAGE!
Diese besonders schöne 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen. Ein offener Wohn-Essraum mit Küche und großen Glasflächen mit Blick auf die Donau, Schlaf- und Kinderzimmer / Büro sowie Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Umrandet von einem herrlichen Balkon mit atemberaubenden Ausblick.
Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet ausreichend Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder zum anmieten.
AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG
- Große, hohe Fensterflächen
- Außenjalousien
- Jede Wohnung mit Balkon
- Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
- Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Videosprechanlage
- Hochwertige Materialien - Parkettböden
- Barrierefreiheit
- Kellerabteil
HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR
Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.
Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.
Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.
VERKEHRSANBINDUNG
- Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
- Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
- Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
- Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke
ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der BRUCKNER TOWER entsteht in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.