Beschreibung
Die ca. 70 m² große Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaugebäudes direkt am Franziskanerplatz. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume mit hohen Decken und historische Details wie Doppelkastenfenster und Echtholzparkettboden in den Haupträumen. Die zwei hellen Hauptzimmer sind sehr großzügig geschnitten und blicken in den ruhigen und begrünten Innenhof. Im Anschluss des großzügigen Vorraums befindet sich eine Küchenzeile. Dahinter befindet sich ein Nebenzimmer, welches sich als Ess-/ Arbeitsbereich oder aber auch als Schrankraum eignet. Von dort aus ist das WC mit Fenster und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss erreichbar.
Ausstattungsmerkmale:
- zwei großzügige und helle Räume mit hohen Altbaudecken
- Einbauküche (Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank)
- separater Ess-/Arbeitsbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC mit Fenster
- großzügiger Vorraum
- historische Doppelkastenfenster
- Parkettfußboden
- einzigartige Lage im Herzen Wiens
Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um teilweise um Beispielbilder einer Vergleichswohnung des selben Schnittes im gleichen Haus. Keine Gewähr auf die Richtigkeit des Grundrisses.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Mitten im Herzen Wiens ist dieses Objekt gelegen. Der Eingang befindet sich direkt am schönen Franziskanerplatz in der historischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken. Noble Restaurants, gemütliche Cafés und ein reiches Kulturangebot liegen Ihnen hier zu Füßen. Zum Bummeln laden die in wenigen Gehminuten erreichbare Wollzeile oder die bekannte Kärntner Straße ein. Für Naherholung sorgen der ebenfalls nahegelegene Stadtpark und der Donaukanal. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 & U3 am Stephansplatz in nur 250 m gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.