Beschreibung
WUNDERSCHÖNE 3 - ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON!
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des generalsanierten Altbaus.
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// 1 Badezimmer
// separate Toilette
// Balkon
// Fußbodenheizung
Ausstattung
// voll ausgestattete Markenküche inkl. Geräten
// Parkett
// Zentralheizung
// Holzfenster
// Badezimmer und Toilette, Dusche
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II
// großzügiger Lift
Allgemeine Bereiche
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug, geräumige Einlagerungsräume isowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das wunderschöne und 2022 generalsanierte Haus befindet sich in 1060 Wien, Dürergasse 7 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Für eine gute Nahversorgung sorgt die nah gelegene Einkaufsstraße Mariahilf, wo sich ein Geschäft an das andere reiht. Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten bietet auch der zauberhafte Naschmarkt, der in unmittelbarer Nähe liegt. Hier finden Sie ein vielfältiges kulinarisches Angebot und zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Ausruhen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U-Bahn Stationen sowie diverse Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. U-Bahn: U4 (Station Kettenbrückengasse), U3 Station (Station Neubaugasse) Bus: 13A, 14A, N71, 57A, N60
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