Wohnen, wie es heute sein soll – Neubauprojekt Brünner Straße - provisionsfrei

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen | 4 Zimmer | Erstbezug

Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette im 21. Bezirk bietet auf zwei Ebenen ein modernes Wohnkonzept mit 4 Zimmern und einer Wohnnutzfläche, die perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer geeignet ist. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau überzeugt durch helle Räume, klare Linien und eine zeitgemäße Architektur.

Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen mit insgesamt 11,73 m², die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schaffen – ideal für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.

Ausstattung

• 3‑fach verglaste Kunststofffenster

• Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele)

• Moderne Bau- und Ausstattungsqualität

• Energieeffiziente Neubauweise

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Erreichbarkeit.

Auch für Anleger ist diese Wohnung eine attraktive Option: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %.

Kaufpreis: € 679.720,--

Jetzt Besichtigung vereinbaren und modernes Wohnen im Dachgeschoss genießen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Toplage im 21. Bezirk: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Öffis wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für schnelle Verbindungen, der Autobahnanschluss liegt ebenfalls nah. Ideal für Familien, Pendler und alle, die beste Infrastruktur schätzen.