Beschreibung
4- Zimmer Wohntraum in 1220 Wien:
Stilsicher – Elegant – Luxuriös: Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 10 m² Terrassenfläche bietet diese stilvolle im 2. Liftstock gelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben oder eine fröhliche WG braucht.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der geräumige Wohnbereich mit top ausgestatteter Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, ausgelassene Spielabende veranstalten und jeden Abend auf der sonnigen Terrasse ausklingen lassen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist zentral begehbar und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Doppelwaschbecken sorgt frühmorgens für einen entspannten Start in den Tag – ganz ohne Streit ums Waschbecken. Zu viel Zeug und zu wenig Platz? Nicht mit dieser Wohnung, denn 1 extra Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Außerdem verwöhnt Sie diese Wohnung mit jeder Menge Tageslicht, hochwertigem Parkett und hochwertiger Ausstattung.
Die elegante 4 Zimmer Wohnung befindet sich in hervorragender City-Lage: Hier kommen Sie in den Genuss aller Vorteile des Stadtlebens: Die U2-Donaustadtbrücke ist nur 8 Gehminuten entfernt, der Bus 93A und N90 sind direkt vor der Haustüre und Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien sind in Gehdistanz. Die Innenstadt erreichen Sie mit der U2 in wenigen Minuten.
Für alle Naturliebhaber und Wasserratten sind die Badeplätze an der oberen alten Donau nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bieten die ideale Erholung an warmen Sommertagen.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Die Kosten für den Garagenplatz belaufen sich auf € 85,- (inkl. € 27,- BK und USt.)
Highlights:
- Große Wohn-/Essküche
- südseitige Terrasse
- 3 zentral begehbare Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschmaschine
- Gäste WC
- Abstellraum
- Außenliegende Beschattung
- Fahrradabstellraum, Lift, Kellerabteil
Eckdaten:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 10 m² Terrassenfläche
- 4 Zimmer
- Heizung: Zentralheizung
- Mietdauer: 5 Jahre
- verfügbar: sofort
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 / 380 31 34 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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