Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Salzburg-Wals und bietet modernen Wohnkomfort in einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus. Mit einem eigenen Eingang, einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Gartenbereich zur Nutzung genießen Sie hier das angenehme Gefühl von Eigenständigkeit und Wohnqualität in entspannter Umgebung.
Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik, schafft ein stilvolles und gemütliches Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und stadtnah wohnen möchten.
- Kleines und gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Wals
- Eigener Zugang zur Wohnung
- Sonnige Terrasse & kleiner Gartenbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit stilvoller Tischlerküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Separate Toilette mit kleinem Handwaschbecken
- Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe
- Schwedenofen mit Pelletsbetrieb, Thermostat-gesteuert – sorgt für zusätzliche Behaglichkeit
- Energieausweis HWB 40
- Praktischer Abstellraum
- Weitere Verstaumöglichkeiten am Dachboden oder unter der Stiege
- Zwei der Wohnung zugehörige Parkplätze – einer davon überdacht
- Rollo an den Fenstern
- Bezug ab 15.10.2025
- Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten
- Mietvertragsdauer 4 Jahre
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Salzburg - Wals
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