Wohnung: Eggenberger Gürtel 56/01/003

Wohnung: Eggenberger Gürtel 56/01/003

Zimmeranzahl: 2
Freifläche: Balkon und Loggia
Wohnfläche: 72,46 m²
Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a
 

Allgemeine Informationen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia. Helle Räume, komfortable Ausstattung und optimal für Paare oder kleine Familien.

Kosten:

• Nettomiete: 497,16 €

• Möbelmiete: 0 €

• Betriebskosten inkl. Verwaltung: 202,62 €

• Bruttogesamtmiete: 769,76 €

• Kaution: 2.021,52 €

Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Kontakt:
Benjamin Ghabras
benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
+43 664 2323557

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.