Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine im Jahr 2018 generalsanierte Altbauwohnung in der Lissagasse 2 / Rennweg 80, 1030 Wien. Das gesamte Haus wurde im selben Jahr ebenso generalsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist demnach sehr hell und geräumig aufgeteilt.
Raumaufteilung wie folgt:
Wohnküche mit kompletter Ausstattung: Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Ceranfeld, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler...
1.Schlafzimmer inkl. Möbel
2.Schlafzimmer inkl. Möbel
Bad 11,77 m² : Walk-In Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschine
Separate Toilette
Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Altbaujuwel beträgt 375.000,00 Euro
Die Wohnung ist bis Dezember 2026 vermietet!
Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und Möbelmiete beträgt 1190,00 Euro.
Allgemein:
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.
Gerne übermitteln wir Ihnen – unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse – weiterführende Informationen zu dieser traumhaften Immobilie – hierfür bitte zu kontaktieren:
Aleksandar Jankuloski
+43 (0) 664 889 39 339
jankuloski@auventum.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Lissagasse 2, 1030 Wien, Rennweg, S-Bahn, Straßenbahn, Bus Linie, Landstrasser Hauptstraße, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulanstalten
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