Beschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rechnitz bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage – bereits vermietet und mit sofortigen Mieteinnahmen! Ideal für Investoren, die auf eine solide und langfristige Wertanlage setzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, sonnige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten:
Raumaufteilung und Ausstattung:
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Wohnfläche: ca. 109 m²
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Großzügiges Wohnzimmer
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Zwei ruhige Schlafzimmer
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Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
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Badezimmer und separates WC
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Balkon mit ca. 6 m² – sonnig und mit herrlicher Aussicht
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Kellerabteil & Abstellraum
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Gartenanteil zur Mitbenutzung
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Carport & Parkplatz inklusive
Heizsysteme:
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Effizienter Pelletkamin
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Elektroheizung mit Radiatoren
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Infrarotheizung im Kinderzimmer für zusätzliche Wärme
Weitere Vorteile:
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Ruhige, zentrale Lage in Rechnitz (Schlosshof)
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Komplett renovierter Altbau
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Bereits vermietet – Einnahmen ab dem ersten Tag
Zusätzliche Informationen:
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Die Wohnung ist vermietet – laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
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Rücklagen der Eigentümergemeinschaft: ca. € 45.000,- vorhanden
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Fassadenrenovierung bereits beschlossen – Umsetzung bis Ende des Jahres 2025 geplant
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Ablöse für das vorhandene Inventar (inkl. Einbauküche, Möbel etc.): € 5.000,-
Überzeugen Sie sich selbst von unserem vollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Natalia Tytor telefonisch unter +43 650 35 26 826 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmäkler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rechnitz, Bezirk Oberwart (Burgenland). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar.