Beschreibung
Es gelangt in einem schönen Altbau ein sonniges modernes 150 m² Penthouse plus 2 Terrassen 15 m² + 20 m² Terrasse zur Vermietung. Das Penthouse ist über das Stiegenhaus, sowie über den Lift mit Ausgang direkt in der Wohnung zu begehen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss =5. Liftstock.
Aufteilung und Ausstattung
- großes Wohnzimmer mit einer schönen Glasfront einer offenen Küchenbereich (Thugutstraße und hofseitig ausgerichtet)
- plus 3 weitere Zimmer (ein Zimmer ist hofseitige, 2 Zimmer sind südseitig/Thugutstraße ), diese sind vom Wohnraum zentral begehbar
- Designerbad mit einer freistehenden Wanne, Dusche, großen Fenster
- separate Toilette.
- Über das Wohnzimmer gelangt man auf die 15 m² hofseitge Terrasse über eine Treppe auf eine weitere 20 m² Terrasse mit Blick über ganz Wien.
Es kann im Haus ein Lager angemietet werden dieses ist über die Straße oder den Keller zu begehen.
- Lagerraum ca. 30m²
Lage & Infrastruktur
Zentrale Lage. Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Nord. U-Bahnlinien U1 und U2, Wiener S-Bahn. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen. Zur Naherholung bietet sich der grüne Prater und Donaukanal an. Alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Praterstraße sowie Rochusmarkt
Raumaufteilung: Exklusive Ausstattung, Etagenheizung, Eine voll ausgestattete neuwertige Einbauküche.
Die Wohnung ist per sofort und wird vorab auf drei Jahre vermietet, eine Verlängerung ist nach Absprache möglich.
Gesamtmiete € 2.708,00 inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom plus 30 m² Lager € 132,00
Nebenkosten: Kaution € 9.000,00, PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren bitte Frau Ricarda Honetz, 06641835191 an
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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