Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche direkt beim Türkenschanzpark.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82 m² inkl. ca. 3 m² Loggia; die Freifläche hat in Summe ca. 6 m².
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in
- zwei hofseitige Zimmer mit Nord-West-Ausrichtung,
- die hofseitige Küche mit Fenster,
- das parkseitige, süd-ost-seitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Loggia/Balkon mit Blickrichtung Türkenschanzpark,
- das kürzlich sanierte Bad und
- das separate WC.
Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Hof gibt es einige KFZ-Stellplätze, die nicht fix zugeordnet sind, sondern gemeinschaftlich genutzt werden.
Highlights
- Türkenschanzpark direkt gegenüber
- Gersthofer Platz / S-Bahn Gersthof wenige Gehminuten entfernt
- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, div. Lokalen und Restaurants dank Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße
öffentliche Anbindung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinie 41 (Richtung U6 bzw. Schottentor/U2) sowie 10A
Monatliche Kosten
Betriebskosten EUR 195,70
Lift-Betriebskosten EUR 38,96
Reparatur-Rücklage EUR 92,68
Monatsvorschreibung (inkl. Manip.-Geb.): EUR 328,99
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