Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Salzburg. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer erfolgreichen und gut gelegenen Geschäftsadresse zu verwirklichen.
Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus in der Paris-Lodron-Straße in Salzburg im Andräviertel im Hochparterre (nicht barrierefrei) und hat eine Nutzfläche von ca. 243 m².
Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Büros oder Ihrer Praxis.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten nicht nur ausreichend Platz für Arbeitsbereiche, sondern auch für Besprechungszimmer oder eine gemütliche Wartelounge.
Die modernen Böden der Räume sind zum Teil Holzböden und zum Teil Laminatböden verlegt und verleihen ein professionelles und ansprechendes Ambiente.
Die EDV-Verkabelung ist durchgehend verlegt.
Das Haus wird mittels Zentrale Fernwärme beheizt. Die Abrechnung verfolgt nach Verbrauch.
Parkmöglichkeit ist mit der Sondergenehmigung in der blauen Zone möglich.
Besonderheiten auf einen Blick:
- zentrale Lage
- helle Räume
- gute Lage (naturnah und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden)
Verfügbar ab sofort!
Nutzen Sie diese Chance und geben Sie Ihrem Unternehmen den perfekten Standort, um erfolgreich zu wachsen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in begehrten Salzburger Andräviertel und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Altstadt, der Mirabellgarten uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie „4“ ist in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien), Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.
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