Trend Logo

ZENTRAL | Großzügige Büroräumlichkeiten mit modernster Infrastruktur im Herzen Klagenfurts

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
102,56 m2
Nutzfläche
€ 1.452,81
Nettomiete

Beschreibung

Die großzügigen Büroräumlichkeiten im modernen Bürohaus in Innenstadtnähe sind bereits bezugsfertig.. Im zweiten Obergeschoß gelegen, verfügen Sie über einen großzügigen Empfang, zwei große Büroräume und eine separate Küche. Moderne, getrennte WC Anlagen sind vorhanden, separat steht Ihnen ein Bad mit Dusche und weiterem WC zur Verfügung. Im Büro befindet sich eine Einbauküche mit großem Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler, diese kann je nach Anforderungen des neuen Mieters gerne adaptiert werden. Besonders hervorzuheben sind die bestehende Netzwerkverkabelung und die arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.

Garagenstellplätze können zu EUR 80/Stück zzgl. 20% USt. im gleichen Gebäude angemietet werden. Eine öffentliche Tiefgarage im Haus ist auch von Ihren Kunden nutzbar.

Hinweis: Die Raumaufteilung des zur Verfügung gestellten Plans entspricht nicht den örtlichen Gegebenheiten, sondern der Textbeschreibung! Die Raumaufteilung ist (je nach Mietdauer) frei veränderbar. Derzeit fehlt die Trennwand zwischen den Büros 1 & 2.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gelegen direkt am St. Veiter Ring, bietet Ihnen diese Liegenschaft optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung und der Nähe zur Innenstadt. Im Haus ergänzt Ihr unternehmen eine hochwertige Mieterstruktur von Ärzten, Steuerberatern und Konsulaten.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
2km
Flughafen
4km
Straßenbahn
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Klinik
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 30.05.2025, 18:00:44 Uhr; Referenz-Nummer: 23050310100021