Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im autofreien Sonnwendviertel – urban, grün und ruhig!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage – direkt in der Fußgängerzone des beliebten Sonnwendviertels, mitten im Herzen von Favoriten und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Sonnwendviertel ist ein innovatives Stadtentwicklungsprojekt auf rund 34 Hektar des ehemaligen Südbahnhof-Areals. Herzstück des Viertels ist der acht Hektar große Helmut-Zilk-Park – ein grüner Treffpunkt mit vielfältigen Freizeitangeboten: vom Kleinkinderspielplatz über einen Motorikpark bis hin zu einem Bildungscampus, Supermärkten, Plätzen, Parks und charmanten Cafés. Neue Fuß- und Radwege verbinden das Viertel mit dem nahegelegenen Arsenal und dem Schweizergarten – ideal für alle, die Erholung und Stadtleben kombinieren möchten.
Die Wohnung im Überblick:
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3. Liftstock in moderner Wohnanlage
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Südwestseitiger Balkon mit offenem Weitblick – durch das zurückgesetzte Dachgeschoss entsteht ein großzügiges Terrassenfeeling
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Ca. 21 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche
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Ruhig gelegenes Schlafzimmer (ebenfalls ca. 21 m²) im hinteren Bereich der Wohnung
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Badezimmer mit Dusche, separate Toilette
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Praktischer Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
Zusätzliche Highlights:
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Großzügiger Fahrradabstellraum in der Anlage
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Privates Kellerabteil mit ca. 5 m²
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Weitläufiger Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen oder für den nachbarschaftlichen Austausch
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Stadtleben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Lassen Sie sich begeistern von zeitgemäßer Architektur, grüner Umgebung und der perfekten Anbindung durch den nahegelegenen Hauptbahnhof.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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