Zentrale Bürofläche mit Schaufenster & Top-Sichtbarkeit – Ihr neuer Standort in Laa

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Das Geschäfts- bzw. Ladenlokal mit ca. 61m² Nutzfläche liegt in einer gut sichtbaren Lage und bietet:

-) Großer, offener Hauptraum mit breitem Schaufenster
-) Edler Marmorbelag
-) Raumhöhe ca. 3,4 Meter
-) Pantryküche
-) Separates WC mit Fenster
-) Klimaanlage (kühlen & heizen – sorgt für angenehmes Raumklima)
-) Tresor
-) Aktenordner-Wand & zusätzlicher Stauraum
-) Regalschränke
-) Innenwand veränderbar – flexible Raumaufteilung möglich

Heizung:
Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Heizkörper).

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine hochwertige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Büro, Praxis, Studio oder kleines Geschäftslokal eignet.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in Laa an der Thaya, einem stark frequentierten Standort mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Die zentrale Lage und das große Schaufenster bieten hervorragende Sichtbarkeit – ideal für Dienstleister, Einzelunternehmer und kleine Gewerbebetriebe.

Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!

Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.

Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.

Sie erreichen uns unter:
0660 / 652 38 51 (gerne auch per WhatsApp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.