Beschreibung
AB SOFORT steht im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Nähe der Markthalle eine geräumige Dreizimmerwohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist West-Nord ausgerichtet, mit Ostbalkon und großer Nord-West Terrasse. Man hat einen herrlichen Blick auf die historische Häuserzeile der Innstraße und auf die Nordkette. Es gibt keinen Strassenlärm durch die der Straße abgewandten Lage im Gebäude.
Von der geräumigen Diele gelangt man in den Koch-Essbereich und weiter in den Wohnraum. Ost- und westseitig befindet sich je ein Schlafzimmer. Sämtliche Räume haben Balkon- bzw. Terrassenzugang. Das Bad/WC ist ausgestattet mit Dusche, Wanne und Anschluß für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll teilmöbliert, Deckenbeleuchtung Einbauspots und zum Teil indirekte Beleuchtung, Die Fenster sind mit maßgefertigten Innenplissees versehen.
Ein Lift ist vorhanden.
Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Busterminal befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete versteht sich inkl. Tiefgaragenabstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG
Diele ca. 5,40 m2 mit Einbaugarderobenschrank
Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,25 m2 mit moderner Küche, Kochinsel, Vitrine, Essecke, Tisch
Zimmer ca. 13,51 m2 - Schrank
Zimmer ca. 17,16 m2 - Schrank, Bett, Schreibtisch
Bad/WC ca. 6,36 m2 mit Wanne und Dusche, Waschmaschine
Balkon/Loggia Ost ca. 6,50 m2
Balkon/Loggia West ca. 20,93 m2 verbunden mit der Terrasse mit ca. 25,64 m2
Kellerabteil ca. 3 m2
Tiefgaragenabstellplatz
MIETE € 1.890,00
Betriebskostenaconto € 292,00 inkl. Heizung und Warmwasser
GESAMTMIETE € 2.182,00
KAUTION € 6.546,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Innrain 30b, 6020 Innsbruck
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