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Zentrale Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

8010 Graz / Steiermark
€ 1.280.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche (komplettes Stockwerk)

5.OG mit Lift (barrierefreier Zugang)

Zubehör: Balkon mit ca. 3m² 

Heizung: Fernwärme 

Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C 

Gesamtzustand: Sehr gut

Besonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumiger Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, zwölf Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und drei Sanitärräume mit WCs + Handwaschbecken.

Kaufpreis: € 1.280.000,00 

Betriebskosten: € 1.799,45 exkl. Heizung 

Heizkosten: € ca. 730,00

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. 

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52 

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Lagebeschreibung

VI. Jakomini

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 26.05.2025, 19:31:58 Uhr; Referenz-Nummer: 5940/8000