Zentrale, lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung in Traun - Sankt Martin

Zentrale, lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung in Traun - Sankt Martin

Diese sehr gut aufgeteilte, geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1- OG mit separater Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder oder Gästezimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, wie einen Abstellraum oder Speise. Ein eigenen KFZ-Abstellplatz direkt vorm Haus und Kellerabteil könnte Ihr EIGEN werden.  

Ein absolutes Wohnvergnügen mit einer absolut interessanten Lage!
Dieser Wohntraum ist mit Absprache der Eigentümer relativ rasch zu haben.

EIGENHEIM STATT MIETE 
IMMOBILIE OHNE STRESS 

 Wissenswertes

• Baujahr 1974
• teilmöbliert
• ca. 84,62 m² Wohnfläche
• Kamin
• Zentralheizung
• zentrale Raumaufteilung
• 3 geräumige Zimmer
• Küche
• Badezimmer inkl. Bidet und Badewanne
• Keller
• KFZ Abstellplatz (im Wohnungseigentumszubehör) 

 Allgemeinfläche:

2 Terrassen im Außenbereich
Abstellplatz Fahrräder
Garten

 Raumaufteilung:

• 9,14 m² Vorzimmer
• 9,20 m² Badezimmer WC
• 15,57 m² Zimmer
• 19,95 m² Zimmer
• 19,95 m² Wohnzimmer
• 10,81 m² Küche
• 3,00 m²  Speise
  
  Beachten Sie bitte, dass hier nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben von Vor- und Familiennamen, Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet und bearbeitet werden!

Immobilie ohne Stress

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme. 
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Vor- und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir erweitern unser Team! 
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Energieausweis ist in Arbeit! Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.

Lagebeschreibung

Sehr gute Infrastruktur! Verkehrsanbindung: Autobahn A1 über die Anschlusstellen Traun bzw. Ansfelden, Bundesstraßen B1 und B139 (Umfahrung); ÖBB-Verbindungen: Pyhrnbahn (Linz-Graz), Westbahn (Linz-Salzburg); Nähe zum Flughafen Linz-Hörsching. Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindergarten und Schule finden Sie in der Nähe. In Traun- Sankt Martin kommen Sie voll auf Ihre Kosten