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Zentrales Bürohaus zwischen St. Pölten - Krems - Tulln zu mieten

3454 Reidling / Niederösterreich
5
Zimmer
367 m2
Nutzfläche
€ 2.500,00
Nettomiete

Beschreibung

Zur Vermietung ab Mitte 2026 gelangt ein Plus-Energie-Haus in der Gemeinde Zwentendorf.

Das Objekt eignet sich zB als Gemeinschaftspraxis, Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro sowie Firmensitz für Unternehmen jeglicher Art.

Das Gebäude verfügt über ca. 240 m² Bürofläche im Erd- und Obergeschoß, sowie rund 135 m² trockene Kellernutzfläche.

Weiters verfügt es über einen südseitigen Wintergarten mit Zugang zum hauseigenen Garten.

Das Objekt ist als "Plus-Energie-Haus" konzipiert und es fallen fast keine Heizkosten an und die Räume können auch gekühlt werden; zur Überbrückung ist eine Pelletsanlage vorhanden.

Die Nettomiete beträgt 2.500,00 € p.m. zzgl UST und Betriebskosten (ca. 350 € p.m.)

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   -  gerhard.figl@fivex3.net   -   fivex3-immobilien

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Sitzenberg-Reidling und Zwentendorf an der Donau

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.10.2025, 07:52:04 Uhr; Referenz-Nummer: 440