Zentrumsnahe Vorsorgewohnung im DG

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite.
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top 9, DG, 2 Zimmer

50,89 m² Wohnfläche, Wohnküche mit Abstellraum/Speis
Schlafzimmer; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WC
Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten - für diese ist eine Ablöse in Höhe von € 9.252 (inkl. 20% USt.) fällig

Die Wohnung wurde Mitte Dezember fertiggestellt und kann somit sofort bezogen/ vermietet werden.

Alle Wohnräume sind Richtung Nordwesten ausgerichtet.

Vorsorgemodell: € 270.600 + 20% USt.
Kaufpreis für Eigennutzung: € 297.700

Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt bei Eigennutzung, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird.

Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz.
Bei Bedarf können Plätze zusätzlich erworben werden.

Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung
mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung

Das Bauprojekt
Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof.
18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen.
Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung
barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar

Ausstattung
Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Leben in Korneuburg
Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten.
Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: 02262/ 71782

Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Nähe Zentrum und Bahnhof Korneuburg