Beschreibung
In der Münsterstraße 8 in Altmünster erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet.
Das Projekt wurde 2019 errichtet und überzeugt durch seine klare Architektur, barrierefreie Erschließung und hochwertige Bauweise.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit rund 50 m², der in Kombination mit einer überdachten Loggia einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet um kleine Gartenmomente oder entspannte Sommerabende zu genießen.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die Qualität der Ausführung. Edler Eichenparkett von Bauwerk zieht sich durch die Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional zugleich. Eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Edelstahlablaufrinne, hochwertige Armaturen und ein elektrischer Handtuchheizkörper schaffen ein komfortables Wohlfühlambiente.
Große Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht herein und sind mit Raffstores für optimalen Sonnenschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, gespeist durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnungseingangstür mit Glasseitenfeld unterstreicht den modernen Stil des Hauses, während die weiß lackierten Innentüren und die klaren Linien des Interieurs ein harmonisches Gesamtbild schaffen.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
WEITERE HINWEISE:
Diese Immobilie enthält einen Tiefgaragenstellplatz der um einen Mietpreis von 100€ +20USt. und dessen Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind. Bei bedarf besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für den selben Preis anzumieten.
Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und zeigen eine Wohnung mit identischem Grundriss und gleicher Ausstattung. Aufgrund der aktuellen Vermietung können keine Originalfotos gezeigt werden. Diese Einheit verfügt anstelle der abgebildeten Loggia über einen Garten.
Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Münsterstraße 8 in 4813 Altmünster, nur wenige Gehminuten vom malerischen Ufer des Traunsees entfernt. Altmünster bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität, Naturerlebnis und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Altmünster am Traunsee liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an Gmunden, Vöcklabruck und Linz. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Traunsee mit seinen Promenaden, Badeplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren oder Wandern. Auch das nahegelegene Höllengebirge lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Salzkammergut mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben am See in modernem Wohnkomfort genießen möchten.
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