Zwei Zimmer Wohnung im idyllischen Pinkafeld mit Gartennutzung

Die Zweizimmerwohnung liegt in einer ruhigen Lage in Pinkafeld und bietet ein entspanntes Wohnempfinden.

Die Wohnung liegt in Erdegeschoss ein gepflegter Neubau aus dem Jahr 1970 welche modernisiert wurde in 2020.

Der Dachboden wurde 2023 isoliert, was vor allem im Winter eine hohe Energieeffizienz bietet.
Die Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, was für ein Mehrparteienwohnverhältnis ideal ist.

Auf geräumigen ca.57m² mit Garten Nutzung eignet sich die Wohnung perfekt für zwei Bewohner, wobei die Küche und die zwei Zimmer groß geschnitten sind. 

Zusätzlich zu dem separaten WC und den zwei geräumigen Schlafzimmern gibt es noch eine kleine Speisekammer, die auch als Abstellraum genutzt werden kann.

In der Wohnung ist Parkett verbaut, außer im Bad, WC und dem Abstellraum.

Geheizt wird mit energieeffizienten Infrarotheizungen. 

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 Vorzimmer

2 große Zimmer mit Parkettboden

1 Wohnküche mit ein Kaminanschluss

1 Badezimmer

1 WC separat

1 Speisekammer

1 Garten

Extras:

Als weiteres Highlight gilt der Gemeinschaftsgarten, der großflächig ist und in dem man sich perfekt auf einen Kaffee zusammentreffen kann. 

Ein Kellerabteil zur Lagerung von Fahrrädern und Co. ist natürlich auch dabei.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. 

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 556,40 – inkl. Betriebskosten (exkl. Strom und Heizung)

• Dauer: 5 Jahre

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Provision: Zahlt der Vermieter (Bestellerprinzip)

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Ihre Ansprechpartner : Alexander Ochs

0660 5453285

ao@moo-immobilien.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Pinkafeld und bietet kurze Gehwege zu den wichtigsten Anlaufstellen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 400 m, also nur einen kurzen Spaziergang, entfernt. Eine Bushaltestelle ist in 800 m Entfernung zu finden und das nächste Gasthaus ist in rund 12 Gehminuten erreicht.