Beschreibung
Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieser modernen Wohnhausanlage in Ebreichsdorf.
** Link zur VIDEOBESICHTIGUNG / Symbolwohnung - spiegelverkehrt **
Es stehen Ihnen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit ca. 9 m² Loggia/Balkon zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche Ausgang auf die Loggia / den Balkon (Ausrichtung S/W)
- KEINE EINBAUKÜCHE vorhanden * dafür 2 Monate mietfrei, nur Betriebskosten
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
Beziehbar ab: Oktober 2025
Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)
*Die Fotos sind Symbolfotos einer spiegelverkehrten Einheit dieser Wohnhausanlage.
Weitere Annehmlichkeiten: Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption, zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Innerhalb von 10 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 2 Fahr-Minuten erreichen.
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