ZWEITWOHNSITZ IN GMUNDEN – Neubau 2024 mit Loggia, ca. 105 m² Wohnfläche & Traunsee-Nähe

Seltene Gelegenheit in Gmunden: Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung verbindet modernen Wohnkomfort, private Loggia und eine begehrte Lage nahe der Traunsee-Promenade. Ideal für Eigennutzer, Anleger oder alle, die sich einen hochwertigen Rückzugsort im Salzkammergut sichern möchten.
Highlights auf einen Blick

• Neubau 2024
• Zweitwohnsitzwidmung möglich
• ca. 105 m² Wohnfläche
• ca. 135 m² gewichtete Wohnnutzfläche, falls korrekt
• 3 Zimmer
• private Loggia
• heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
• bodentiefe Fenster
• hochwertige Ausstattung
• Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung
• Lift & barrierefreier Zugang
• energieeffiziente Bauweise
• attraktive Lage in Gmunden
• nahe Traunsee-Promenade
• ideal für Eigennutzer, Anleger oder Zweitwohnsitznutzer

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Gmunden bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und besonders gefragter Nutzungsflexibilität: Zweitwohnsitzwidmung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche, hellen Räumen und einer privaten Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Österreichs suchen – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertstabile Immobilienanlage. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen – perfekt für Frühstück, Abendsonne oder ruhige Momente im Alltag. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Lift und barrierefreiem Zugang. Der Neubau 2024 steht für zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit.
ine seltene Gelegenheit für alle, die sich modernen Neubaukomfort in Gmunden sichern möchten – mit Zweitwohnsitzmöglichkeit, privater Loggia und hoher langfristiger Wertstabilität. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, hochwertige Neubauqualität und die besondere Lebensqualität von Gmunden miteinander verbinden möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der charmanten Stadt Gmunden, nur wenige Gehminuten von der beliebten Promenade am Traunsee entfernt. Die Umgebung verbindet See, Berge und hohe Lebensqualität auf besonders eindrucksvolle Weise. Die historische Altstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Segeln, Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Traunsees machen diese Lage besonders lebenswert. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.