Fabrik1230

Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.

Mitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabik1230 von SORAVIA moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Das Projekt umfasst rund 4.000 m² an Büroflächen, ein 1.400 m² großes Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. Großzügige Terrassen mit grünen Akzenten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern die Work-Life-Balance. Das Highlight der jeweiligen Mietflächen sind definitiv die großzügigen Fensterfronten, welche für ein freundliches und dynamisches Arbeitsumfeld bei warmer Lichteinstrahlung sorgen. 

Darüber hinaus ist das Gebäude mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet, was höchste Standards in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr garantiert beste Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. 

Im besagten Projekt finden sich zahlreiche Benefits für MitarbeiterInnen: 
-    Fitnesscenter
-    Gastronomie 
-    Bäckerei 
-    Friseur 
-    Diverse Ärzte 
-    Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Immer gut erreichbar. Der 23. Bezirk ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk Wiens und liegt nahe zu den idyllisch im Grünen gelegenen Orten Hinterbrühl, Gießhübl, Mödling, Perchtoldsdorf und Baden. Mit dem Auto Perchtoldsdorf in 10 Min. über Brunner Straße (12a) Hinterbrühl/ Gießhübl in 15 Min. über A21 Mödling in 20 Min. über Brunner Straße (12a) Vienna Airport in 25 Min. über A4 und A23 Baden in 30 Min. über A2 Mit öffentlichen Verkehrsmitteln U6 Alterlaa ca. alle 5 Min. S2, S3, S4 ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof Bus 64A ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf Bus 62A ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling