Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 19. Bezirk von Wien! Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 44,09 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt.
Der Kaufpreis von 255.000,00 € macht dieses Wohnjuwel nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ihr neues Zuhause verfügt über ein helles und einladendes Zimmer, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in Küche und Bad für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die Einbauküche ist bereits installiert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der dieses Angebot abrundet.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse – der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Ein großzügiges Fitnessstudio mit modernen Geräten und Matten steht Ihnen im Haus zur Verfügung.
In den Sommermonaten entspannen Sie am 20x8 Meter großen Outdoorpool.
In der nicht so warmen Jahreszeit genießen Sie die Auswahl aus 4 Saunen oder besuchen das Solarium.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.200,00 gekauft werden.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Auf Wunsch der Verkauferin ist eine Besserungsklausel jedenfalls Bestandteil eines abzuschließenden
Kaufvertrages (50% des Gewinns bei Weiterverkauf des Objektes binnen 3 Jahren).
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Püchlgasse 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Hohe Warte. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in Reichweite. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ideal für Familien und Pendler!
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