Beschreibung
1-Zimmer Wohnung in top Lage des 15.Bezirks! Jheringgasse 36!
Zum Verkauf gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39m² in absoluter Ruhelage nahe der Längenfeldgasse . Das Objekt befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab 28.02.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• Linie 57A: Die Haltestelle Winckelmannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Straßenbahnlinien:
• Linien 52 und 60: Die Haltestelle Winckelmannstraße ist fußläufig erreichbar.
• S-Bahnlinien:
• Linien S1, S45 und S50: Die Station Wien Westbahnhof ist mit den oben genannten Verkehrsmitteln erreichbar.
• U-Bahnlinien:
• Linien U4 und U6: Die Station Längenfeldgasse befindet sich in der Nähe und bietet Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 159.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 194,87 kWh/m2a entspricht der Klasse E.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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