Beschreibung
1150! Entzückende 2-Zimmer Wohnung nahe U3 Hütteldorfer Straße!
Zum Verkauf gelangt duese entzückende, sehr hübsche 2-Zimmer Wohnung in 1150 Wien, nahe Meiselmarkt und direkt auf der Hütteldorfer Straße.
Die hübsche Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900) und verfügt über ca. 39,78 m² Wohnfläche. Das Objekt ist westlich in eine Seitengasse ausgerichtet (nicht direkt auf die Hütteldorfer Straße).
Bei dem möblierten Foto handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum/Eingangsbereich
* Ausgestattete schöne Einbauküche
* Wohnzimmer
* kleines Schlafzimmer
* Schön verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
* WC separat
* Lift im Haus
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 121,31 (zzgl. 10% Ust)
Reparaturücklage: € 42,17
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 175,61
Kaufpreis: € 214.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.420,-- zzgl. 20% USt = € 7.704,--)
Bei Interesse senden wir gerne Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu.
Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen)
Lage/Infrastruktur
Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die Ubahnlnie U3 (Station Hütteldorfer Straße oder Station Johnstraße) sind ca. 3-4 Gehmin. entfernt.
Strassenbahnlinien 10, 60
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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