Beschreibung
1160! Hübsches 2-Zimmer Eigentum in Ottakring!
Die gut aufgeteilte Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau´s (BJ 2008-2009) und verfügt über ca. 44,71 m² Wohnfläche.
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* Ausgestattete Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)
Monatliche Kosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 88,44 (zzgl. 10% USt)
Rücklage dzt.: € 42,51
Gesamtkosten dzt. p.M.: € 139,79
Ein Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 7.000.- dazuerworben werden.
Kaufpreis: € 255.000,--
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt.
Bezug: Ab sofort
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.650,-- zzgl.20% USt = € 9.180,--)
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür)
U6/ Station Burggasse oder Station Thaliastrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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