Beschreibung
2 NEBENEINANDERLIEGENDE ALTBAU-WOHNUNGEN im 2 STOCK eines typischen wiener GRÜNDERZEITHAUSES
gesamt ca 64m2 , NUR gemeinsam zu verkaufen!
Die grössere Wohnung (ca. 41m2) ist für derzeit 180,- EURO NETTO (zzgl. BK) UNBEFRISTET VERMIETET!
die kleinere Wohnung, (ca. 23 m2) steht leer!
BEIDE WOHNUNGEN sind KOMPLETT ZU SANIEREN!!:
nur 1 WC am GANG gegenüber der Wohnungen!
KEINE HEIZUNG, BADEZIMMER müssen eingebaut werden
ALTE HOLZFENSTER!
Die LAGE in einer ruhigen Gasse zwischen GUMPENDORFER STRASSE und WIENZEILE bietet gute Nahversorgung (Gumpendorfer Straße) und beste Verkehrsanbindung: Die U6 -STATION GUMPENDORFER STRASSE sowie die U4 STATION MARGARETENGÜRTEL sind jeweils zu Fuss gut erreichbar!
Energieausweis: HWB D 159 kWh/m²a; gültig bis 27.08.2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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