Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt nahe dem Gasometer bietet auf rund 52 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität kombinieren möchten.
Die Wohnung liegt in der Leopold-Böhm-Straße 2 im 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ein zentral gelegener Vorraum führt in alle Räume: Die offene Wohnküche bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich zur südseitig ausgerichteten Loggia – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das ruhige Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat zugänglich.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich.
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Top Lage – Urban & gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Umgebung rund um den Gasometer. Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie rasch ins Stadtzentrum.
Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, ein Fitnessstudio sowie Kino befinden sich direkt bei den Gasometern. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, etwa im Prater oder entlang des Donaukanals, sind gut erreichbar.
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Highlights auf einen Blick :
• Ca. 52 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer – zentral begehbar
• Südseitige Loggia
• Voll ausgestattete Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Kellerabteil & Lift
• Barrierefrei
• Nähe U3 Gasometer & City
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Miete (inkl. BK & USt): € 970,–
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: provisionsfrei
Befristung: 3 Jahre
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.