Beschreibung
Mit einem Kaufpreis von nur 235.000,00 € ist diese 2-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, dies heißt, dass die Elektrik erneuert werden muss, sowie Adaptierungen an Bad und Küche vorgenommen werden müssen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die herrliche Aussicht auf die Tiroler Berge zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Dank der attraktiven Lage sind Sie nicht nur nah am Puls der Stadt, sondern auch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Auch die Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar, was diese Wohnung besonders für Studierende interessant macht.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Innsbrucks gelangen. Zudem ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, was Ihnen die Möglichkeit bietet, auch die umliegenden Regionen Tirols bequem zu erkunden.
Für Ihre alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen – von frischen Lebensmitteln bis hin zu den neuesten Modetrends.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und erleben Sie, wie es ist, in einer Stadt zu leben, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Claudia Hufnagl
Bressan Immobilien
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Kaufvertragserrichtungskosten inkl. treuhändische Abwicklung
3 % + 20% USt. Maklerhonorar
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie die Universität und eine höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Straßenbahn, sowie der Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben in perfekter Anbindung!
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