Beschreibung
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 16.Bezirks! Wurlitzergasse 39!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² in absoluter Ruhelage nahe Ottakring. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem Kosmetisch Sanierten Zustand.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien:
• 48A – Haltestelle Thaliastraße/Haberlgasse in unmittelbarer Nähe.
• Straßenbahnlinien:
• 46 – Haltestelle Thaliastraße/Haberlgasse in unmittelbarer Nähe.
• S-Bahnlinien:
• S45 – Station Ottakring etwa 1,2 km entfernt.
• U-Bahnlinien:
• U3 – Station Ottakring etwa 1,2 km entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 215.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 149,3 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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