Beschreibung
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 20. Bezirks! Jägerstraße 35, 1200 Wien!
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² in absoluter Ruhelage nahe Wien Handelskai . Das Objekt befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung kann ab 30.08.2027 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien: In unmittelbarer Nähe verkehren die Linien 5B, 29A, 37A und N8.
• Straßenbahnlinien: Die Linien 31 und 33 halten an der nahegelegenen Station Jägerstraße.
• S-Bahnlinien: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Wien Handelskai, die von den Linien S1, S2, S3 und S45 bedient wird.
• U-Bahnlinien: Die U6-Station Jägerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 219.000,00 EURO.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 100,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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