Beschreibung
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 4. -mittels Aufzug barrierefrei zugänglichen- Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Schrannengasse. Vom Trubel der Schranne und Verkehrslärm ist die Wohnung dank ihrer Ausrichtung zur Hofseite des Hauses gut geschützt.
Vom Vorzimmer aus sind Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer zentral begehbar. Beide Räume verfügen über einen Zugang zur Loggia, die einen großartigen Blick auf den Kapuzinerberg eröffnet.
Die Küchenzeile wird von einer Trennwand vom restlichen Wohnzimmer abgeschottet. Vorzimmer und Bad wurden als Fliesenboden ausgeführt, während im Rest der Wohnung ein Parkettboden verlegt wurde.
Den Mietern steht im Keller des Hauses eine Waschküche mit Trockenraum und ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Andrävierteles. Bekannt für wunderschöne Architektur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Wochenmarkt Schranne), Restaurants und Kaffeehäuser bietet die Umgebung umfangreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Die Nähe zum Kapuzinerberg, der Salzach und dem Mirabellgarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Am nahen Mirabellplatz sorgen die O-Bus Linien 1,3,5 und 6 für den Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz. Der Salzburger Hauptbahnhof ist, wie die Altstadt, in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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