Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Altbauzinshauses
Wohnungsfläche: ca. 40,48m²
Der monatliche Nettomietertrag beträgt 62,16 EUR (Kat. D)
Highlights der Liegenschaft:
- Klassischer Wiener Altbau mit typischem Charme und Potenzial
- Sehr ruhiger Innenhof
- Der begrünte Innenhof wurde als "Naturoase" ausgezeichnet – mit einem prachtvollen Kirchenbaum
Aktuell ist kein Lift vorhanden.
Infrastruktur & Lage:
Die Liegenschaft punktet mit einer urbanen und dennoch ruhigen Lage im beliebten 16. Bezirk – nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und der belebten Thaliastraße. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Lokale, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Straßenbahnlinien
- U-Bahnlinien U3 & U6
- Gute Anbindung an den Individualverkehr
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümerin / des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Lagebeschreibung
Nähe Brunnenmarkt & Yppenplatz
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